第一期工程包括八栋七层楼住宅，与八八年十月初开工的江城青扬路顺圆花园小区的设计规划和图纸几乎一样，建筑面积四万四千多平米，由四百四十八套七十平、八十平、九十平、一百平和一二十平的精装修住房组成。
去年遇到经济治理整顿的影响，青扬路顺圆花园小区等六处淘宝电器商场项目被迫停工，有二百五十多名建筑人员分流到椰城房地产公司，参与椰城顺圆花园小区第一期工程的建设，近六百人的建筑队伍，加上数量众多的大型建筑机械设备，人多力量大，到八九年八月初就完成了第一期工程的主体工程，转入内部装修和配套设施建设。
去年五一，椰城淘宝电器商场开业。
去年九月三日，四百四十八套精装修住房向社会预售，均价一千六百八十八元，预售期间预定，享受总价款九五折优惠。
去年十月三日向社会公开销售。
椰城毛坯房的均价去年只有一千三百元，李卫民还担心孙总制定的价格过高，房子卖不出去，但二十天之内，四百四十八套精装修住房被精明的椰城人和外来淘金的投资者预订一空。
椰城去年的城市常住人口达到三十多万，还不到江城常住人口的半成，但城市道路上奔驰、宝马、皇冠和凌志等高档轿车来往穿梭，来自全国各地有钱人的数量不是江城能比的。
由于建设青扬路顺圆花园小区项目重新开工，鹿城淘宝电器商场综合楼开建，海省顺圆房地产公司的建筑人员只剩下二百三十多人，影响了第二期工程的建设，今年四月才封孙总手下的星火牌铝合金门窗成了鄂省名牌，椰城有椰城铝厂和椰城钢铁厂，能保证铝合金门窗的原材料供应，铝合金门窗也与房地产关系密切，我代表市政府欢迎孙总到椰城投资新建星火铝合金门窗厂。”
五月中旬，江领导考察海省特区，在考察中指出，关于兴办经济特区的战略决策是正确的，在海省实行的各项政策不变，海省吸引外商投资，进行成片开发，国家是支持的。海省要通过改革开放，加快经济开发，改变经济比较落后的面貌。
“黄市长，本地没有铝合金门窗厂吗？”
孙健动了心思，江城星火铝合金门窗厂去年受经济治理整顿的影响，销售和利润减少。